ポートフォリオ

大厚木カントリークラブ 桜コース

神奈川県厚木市

以下の表では、大厚木桜コースに関する主な情報の概要を示している。

エリア 首都圏
開業年 1981年
本スポンサーによる取得時期 2005年
ホール数 18ホール
総面積 813,283 m2
付帯施設 練習場 13打席 ナイター照明設備
アクセス 首都圏中央連絡自動車道「厚木」出口から7km
鑑定評価額
(百万円)*1
6,660
2015年度来場者数 80,944
2015年度総売上
(百万円)*2
1,149
2015年度稼働率*3 110.9

*1 独立不動産鑑定士により行われた 2015 年 12 月 31 日時点の不動産鑑定評価に基づく。
*2 総収入は、プレーフィー(グリーンフィーとカート代)、キャディーフィー、レストラン利用料金、年会費およびゴルフ場からのその他収入が含まれる。
*3 稼働率 = 18 ホール当たり来場者数合計 ÷ (営業日数合計 x 200 人

ロケーション

大厚木カントリークラブ 桜コースは、神奈川県厚木市に位置する。神奈川県は三大都市圏の一つで ある首都圏の南西に位置し、2012年12月末時点における人口は907万人を数え、また2012年3月から 2013年2月までの期間におけるゴルフ場入場者総数は256万人である。厚木市は神奈川県のほぼ中央に位置しており、東京の主要地点からの所要時間は約60分であり、ゴルフ場までのアクセスは優れている。近接する国道412号は東名高速道路の厚木出口や首都圏中央連絡道の圏央厚木出口に直結しており、それぞれのインターチェンジから約11kmおよび約7km、また小田急小田原線本厚木駅からゴルフ場まで送迎バスで30分である。

大厚木カントリークラブ 桜コースの概要

桜コースは18ホールで構成され、自然豊かな点が主な魅力となるコースである。特に、コース敷地 内には、春季に満開を迎える約5,000本の桜木が植えられている。桜コースは、比較的フラットな地 形を活かしたコース設計であり、女性や年配者、初心者のゴルファーに対してより訴求力がある。 また、桜コースは、神奈川県内で唯一ナイター営業を行なっているゴルフ場である。2010年にクラ ブハウスを改修し、スタートホール前にカフェテリアを新設した。ロッカー室・更衣室・男性用浴 室、フロントデスク、プロショップの改修も実施している。

ゴルフ場としての市場性

大厚木カントリークラブ 本コースで述べたものと同じ優位性に加え、比較的フラットなコースレイ アウトと、ロッカー室や女性用設備などを新たに改修したことから、特に年配者や女性のゴル ファーから好評を得ている。2013年度において、会員比率は入場者総数の約45.3%であり、女性会 員比率は入場者総数の約14.5%であった。桜コースは、神奈川県内で唯一のナイター営業を行なっ ているゴルフ場であり、2013年度におけるナイター入場者比率は約4.4%であった。ゴルフ場には コース内に照明設備が備えられているため、早朝から夜間までプレー時間枠を拡大することにより、 追加の顧客フローを生み出している。競合関係にあるゴルフ場と比較した場合、桜コースはフェア ウェーが広く、値段が手ごろであり、ナイタープレーが可能という肯定的な評判を得ている。