ポートフォリオ概要

2017年3月31日時点において、AGTは鑑定評価総額1,508.9億円、89ゴルフ場を保有しています。AGTのゴルフ場の大多数約70%が3大都市圏にあります。

表 1: 2017年3月31日時点の地域別ゴルフ場数と鑑定評価額


表 2: 2017 事業年度の主要統計


注:
  1. 独立不動産鑑定士による2016年12月31日時点の不動産鑑定評価に基づく
  2. 総収入には、プレーフィー(グリーンフィーとカート代)、キャディーフィー、レストラン利用料金、会員権年会費およびゴルフ場からのその他収入が含まれる(日本会計基準)
  3. 稼働率 = 18ホール当たり来場者数合計 ÷ (営業日数合計 x 200 人)
  4. NOIは、収入から原材料費、人件費その他営業費用を控除して算出した。上述したように、NOIは、減価償却費や、ゴルフ場経営管理委託契約に基づきスポンサーに対し支払われるべき管理報酬などの特定項目は控除していない。
  5. NOIマージン = NOI ÷総収入
  6. NOI利回り = NOI ÷鑑定評価額